Loftwohnung !

Drucken:

Eckdaten

Kennung 5150
Objektart Loftwohnung
Lage 21077 Hamburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 70,32 m²
Miete zzgl. NK 1.055,00 €

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Etage 3
Nebenkosten 255,00 €
Kaution 3.000,00 €
Stellplatzmiete 25,00 €
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Gas-Heizung
Gartenfläche ca. 742 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse Fläche ca. 26,32 m²
Bezugstermin 01.03.2018
Baujahr 2018
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Barrierefrei ja

Energieausweis

0 200 400
39.6 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 39.6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

WOHNEN der besonderen Art. Dieses "loftartige" Penthouse (Deckenhöhe bis 3m) mit großzügigen Fensterfronten und luxuriöser Dachterrasse lässt keine Wünsche offen. Der schöne Weitblick auf alte Reetdachhäuser wird Sie begeistern! Die Fußböden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgelegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für kuscheliges und angenehmes Raumklima. Das Penthouse hat eine klare Aufteilung und bietet perfekte Voraussetzungen zum Wohlfühlen. Bei Bedarf kann im Wohnbereich ein weiteres Zimmer abgeteilt werden. Das moderne Erscheinungsbild wird auch im Bad weitergeführt. Es ist mit hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten namhafter Hersteller ausgestattet.
Die Fenster sind tlw. mit Rollläden versehen.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener PKW-Außenstellplatz. Ein Fahrradraum gehört zur Gemeinschaft. Das Haus wird zum Anfang 2018 fertig gestellt.

Gerne stellen wir Ihnen diese exclusive Wohnung näher vor.
Wir empfehlen Ihnen einen Besichtigungstermin mit unserem Büro abzustimmen. Ein Käufercourtage fällt nicht an!

Ausstattung

- moderne, ansprechende Architektur
- hochwertige Massivbauweise
- wertvolle Klinkerfassade in zeitloser Optik
- großzügige Terrassen/Balkone mit edler Glasabtrennung
- 3-4 Zimmer
- KFW 70 Standard
- Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Aufhebelschutz.
- zentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- Fußböden mit hochwertigen Eichen Parkett und Fliesen ausgelegt
- modernes Einbauküchenkonzept
- schöne Holzfensterbänke
- weiße Design-Innentüren
- Echtglas-Duschkabine sowie Handtuchheizkörper
- hochwertiger Bangkirai-Belag auf den Terrassen/Balkone
- Video-Gegensprechanlage über zwei Hauseingänge
- vom Gartenplaner angelegte Außenanlage
- Aufzug
- PKW-Außenstellplätze

Lage

Sehr gute und gefragte Wohnlage. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtparks "Außenmühle" sowie eines Einkaufszentrums. Der Ortsteil Hamburg-Marmstorf liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Aufgrund der schönen und naturverbunden Lage zählt Marmstorf zu den bevorzugten Wohngebieten im Süden von Hamburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, so dass weiter entfernte Ziele bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Die Nähe zur A1 und A7 macht dieses Angebot auch für Pendler interessant.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem sehr guten Angebot. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.

Für die Vorbereitung eines Besichtigungstermins bitten wir um Rückgabe einer kurzen Selbstauskunft.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben.
Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

bellevue-bpa-gross2016

Weitere Immobilien

  1. NeuTopDeluxe Doppelhaushälfte

    • Doppelhaushälfte
    • ca. 120 m²
    • 21077 Hamburg
    • Objekt-ID 5154
    Kaufpreis419.000,00 €
  2. TopR E S E R V I E R T - Perfektes Haus für die große Familien !

    • Doppelhaushälfte
    • ca. 138,80 m²
    • 21077 Hamburg
    • Objekt-ID 5152
    Preisauf Anfrage
  3. TopEXCLUSIVES WOHNEN IM ORTSKERN VON MARMSTORF

    • Etagenwohnung
    • ca. 74,20 m²
    • 21077 Hamburg
    • Objekt-ID 5151
    Miete930,00 € + NK
  4. TopLoftwohnung !

    • Loftwohnung
    • ca. 70,32 m²
    • 21077 Hamburg
    • Objekt-ID 5150
    Miete1.055,00 € + NK
  5. TopSchönes Baugrundstück in Marmstorf

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • 21077 Hamburg
    • Objekt-ID 5148
    Preisauf Anfrage
  6. TopV E R K A U F T - Doppelhaushälfte für die kleine Familie!

    • Doppelhaushälfte
    • ca. 60 m²
    • 21077 Hamburg
    • Objekt-ID 5143
    Preis auf Anfrage
  7. TopV E R K A U F T ! Baugrundstück für Stadthäuser oder Mehrfamilienhaus

    • 21077 Hamburg
    • Objekt-ID 5120
    Preisauf Anfrage
  8. TopMEHRFAMILIENHAUS-NEUBAU / Fertigstellung 2018 !

    • Anlage-/Investmentobjekte
    • 21077 Hamburg
    • Objekt-ID 5124
    Kaufpreis1.349.000,00 €
  9. TopLieblingsplatz in Malente !

    • Doppelhaushälfte
    • ca. 96 m²
    • 23714 Malente
    • Objekt-ID 5139
    Kaufpreis198.000,00 €
  10. Top V E R M I E T E T ! Neubau/Erstbezug ! Doppelhaushälfte in Hamburg-Marmstorf !

    • Doppelhaushälfte
    • ca. 108 m²
    • 21077 Hamburg
    • Objekt-ID 5135
    Preisauf Anfrage
  11. TopV E R K A U F T - Familien-Reihenhaus in beliebter Lage!

    • Reihenhaus
    • ca. 89 m²
    • 21629 Neu Wulmstorf
    • Objekt-ID 5132
    Preisauf Anfrage
  12. TopR E S E R V I E R T - Neubau Büroflächen mit Fahrstuhl im Harburger Binnenhafen !

    • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
    • ca. 406 m²
    • 21079 Hamburg
    • Objekt-ID 5133
    Preisauf Anfrage
  13. TopBESSER WOHNEN IN MARMSTORF

    • Etagenwohnung
    • ca. 74,20 m²
    • 21077 Hamburg
    • Objekt-ID 5115
    Kaufpreis365.000,00 €
  14. TopPENTHOUSE !

    • Penthouse
    • ca. 70,32 m²
    • 21077 Hamburg
    • Objekt-ID 5116
    Kaufpreis379.000,00 €
  15. TopV E R K A U F T - Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage!

    • Einfamilienhaus
    • ca. 95 m²
    • 21077 Hamburg
    • Objekt-ID 5111
    Preisauf Anfrage
  16. EXCLUSIVES WOHNEN

    • Terrassenwohnung
    • ca. 79,92 m²
    • 21077 Hamburg
    • Objekt-ID 5113
    Kaufpreis339.000,00 €
  17. EXCLUSIVES WOHNEN IM ORTSKERN VON MARMSTORF

    • Etagenwohnung
    • ca. 74,20 m²
    • 21077 Hamburg
    • Objekt-ID 5114
    Kaufpreis358.000,00 €
  18. Schöne Wohnung in Alt-Marmstorf

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 64 m²
    • 21077 Hamburg
    • Objekt-ID 5149
    Miete620,00 € + NK
  19. 1-2 Familien-Wohnhaus in Marmstorf

    • Zweifamilienhaus
    • ca. 144 m²
    • 21077 Hamburg
    • Objekt-ID 5147
    Preisauf Anfrage
  20. Großes Familienwohnhaus mit sonnigen Spielgarten....

    • Einfamilienhaus
    • ca. 120 m²
    • 21077 Hamburg
    • Objekt-ID 5136