V E R M I E T E T ! Neubau/Erstbezug ! Doppelhaushälfte in Hamburg-Marmstorf !

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Eckdaten

Kennung 5135
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 21077 Hamburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 108 m²
Preis auf Anfrage

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 250 m²
Heizkosten pro Monat 75,00 €
Anzahl Badezimmer 2
Alt-/Neubau Neubau
Befeuerung/Energieträger Strom
Gäste-WC ja
Nebenkosten 190,00 €
Einbauküche ja
Kaution 3.750,00 €
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Anzahl separater WCs 1
Dachbodenfläche ca. 20 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Wärmepumpe
Baujahr 2017

Energieausweis

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 14 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+

Objektbeschreibung


Neubau Doppelhaushälfte zum Einzug bereit!
Das im KFW-55 Standard errichte Wohnhaus mit Satteldach und Kunstofffenster bietet eine sehr gute Ausstattung. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m² zzgl. der Nutzfläche im Spitzboden (Abstellfläche). Das sonnige und pflegeleicht angelegte Grundstück verfügt über eine Außenterrasse und hat einen weiteren Grundstückanteil von ca. 150 m². Direkt neben dem Hausgrundstück öffnet sich ein Blick auf ein Waldgrundstück. Ein KFZ-Aussenstellplatz gehört mit zur Immobilie. Das Haus wird im ERSTBEZUG übergeben.



Ausstattung

Zu den weiteren guten Ausstattungsdetails gehören u.a.: Einbauküche mit modernen Siemens-Geräten, helles Vollbad, separates WC im EG, Fußböden mit hochwertigen Fliesen- oder Laminatbelag, große Kunstofffenster (3-fach Verglasung - 0,6 WLG), Gartenterrasse, , Wärmepumpe mit angeschlossener Warmwasserversorgung usw. - Wir empfehlen eine Hausbesichtigung !

Lage

Dieses familiengerechte Wohnhaus liegt im beliebten Stadtteil von Hamburg-Marmstorf/Appelbüttel in ruhiger und bevorzugter Lage. Die Anliegerstraße (Sackgasste) ist geprägt durch hochwertige Einzelhäuser sowie Doppelhäuser. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im EKZ Marmstorf. Verschiedene Schulen und Kindergärten sowie eine HVV-Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem sehr guten Angebot. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben.
Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung.

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