V E R K A U F T ! Baugrundstück für Stadthäuser oder Mehrfamilienhaus

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Eckdaten

Kennung 5120
Lage 21077 Hamburg
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 6,5 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Baunutzung allgemeines Wohngebiet
Baugenehmigung nein
Grundstücksfläche ca. 1.298 m²
Abriß ja
Erschliessung Voll erschlossen
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

WOHNEN IM SCHÖNEN ORTSKERN VON MARMSTORF !
Hochwertiges Baugrundstück an der Elfenwiese und direkt am Harburger Stadtpark Außenmühle. Das Grundstück hat zurzeit noch eine Bestandsausweisung WA I O, GRZ 0,2 - nach fernmündlicher Rücksprache mit der Stadtplanungsabteilung ist jedoch eine Bebaubarkeit gem. Bebauungsplan/Funktionsplan Marmstorf 29 - WA II, GRZ 0,3 in Aussicht gestellt worden. Eine schriftliche Bauvoranfrage ist nicht gestellt. Das Grundstück ist ideal für große Stadtreihenhäuser oder ein Mehrfamilienhaus (7-10 WE) mit einer BGF von bis zu ca. 1.000 m².

Das Grundstück hat eine Größe von 1.298 m² und wird mit einer Realteilung geliefert. Der Abriss der Altbestandes ist Sache des Erwerbers.

Wir empfehlen Ihnen das mögliche Baurecht bzw. ihre gewünschte Bebauung auf dem Grundstück - direkt mit Bauamt/Bauprüfabteilung/Stadtplanung abzustimmen.


Lage

Der bekannte und beliebte Bezirk Hamburg-Harburg mit den angrenzenden Stadtteilen Eißendorf, Heimfeld, Marmstorf liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Aufgrund der schönen und familienfreundlichen Lage zählt insbesondere Marmstorf zu den bevorzugten Wohngebieten im Süden von Hamburg. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie im nahen Umfeld vorfinden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind weiter entfernte Ziele schnell mit den innerörtlichen Busanbindungen bzw. mit der Bahn erreichbar. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges

Gerne informieren wir Sie über weitere Details.
Bitte sprechen Sie uns an!

Alle ANGABEN sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Auskünften /Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben. Für Eingabefehler übernehmen wir ebenso keine Haftung.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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